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Criterios para la ubicación del sitio
Puede crear su propio “Modelo del sitio” para evaluar objetivamente las posibles ubicaciones para su negocio. Hágalo asignando valores diferentes a los factores que son los más importantes para su negocio particular. Luego, se puede evaluar cada ubicación con este sistema.
El siguiente formulario le da una estrategia metodológica para evaluar las fuerzas y debilidades de cada posible ubicación.
Primero, evalúe la ubicación del sitio en una escala de 1 a 10 (10 es el máximo) para cada factor.
Segundo, decida qué tan importante es cada factor (peso) para su negocio particular en una escala de 1 a 5 (5 es el máximo).
Luego, multiplique la nota por el peso para determinar los puntos para cada factor. Sume los puntos para obtener el puntaje total. Repita este proceso para obtener un análisis objetivo y comparativo.
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Tabla de ubicación del sitio |
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Factores |
Nota 1-10 |
Peso 1-5 |
Puntos |
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Cuenta del tráfico: carros o peatones |
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Visibilidad |
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Proximidad a la competencia |
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Zonificación |
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Estacionamiento (incluya el estacionamiento aparte de la calle) |
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Estado del sitio |
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Proximidad a fuentes de clientes |
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Nivel de ingreso del vecindario |
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Densidad de población |
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Edad/Rango de edad de población |
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Crecimiento direccional de la zona |
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La mejora o el deterioro del sitio |
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Índice de criminalidad/hurto |
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Disponibilidad de empleados cualificados |
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Tasas de pago |
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Proximidad del proveedor |
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Términos y tarifas de alquiler |
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Los servicios (de gas y agua) adecuados |
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Acceso al transporte |
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Puntaje Total |
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